Państwo dopłaci do wkładu własnego. Niebawem skorzysta jeszcze więcej osób

Nowe zasady programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”

Od marca 2023 roku wchodzą w życie zmiany w programie „Mieszkanie bez wkładu własnego”, które mają na celu ułatwienie dostępu do kredytów hipotecznych dla większej liczby Polaków. Dotychczasowe ograniczenia dotyczące minimalnego i maksymalnego wkładu własnego zostają zniesione, co oznacza, że z programu będą mogły skorzystać osoby bez żadnych oszczędności na ten cel, jak i te z wkładem własnym nieprzekraczającym 200 tys. zł.

Gwarancje BGK i spłaty rodzinne

Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) będzie udzielał gwarancji na część kredytu hipotecznego, zastępując tym samym wymagany przez banki wkład własny. Gwarancja ta obejmie do 20% wartości nieruchomości, a w przypadku kredytów o stałej lub okresowo stałej stopie procentowej – do 30%. Maksymalna kwota objęta gwarancją to 200 tys. zł. Dodatkowo, wprowadzono tzw. spłaty rodzinne – jeśli w trakcie spłaty kredytu w rodzinie urodzi się drugie dziecko, państwo spłaci 20 tys. zł kredytu, a przy trzecim i każdym kolejnym – 60 tys. zł.

Kooperatywy mieszkaniowe

Nowelizacja ustawy wprowadza również możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowych w formule kooperatywy. Grupa co najmniej trzech osób fizycznych będzie mogła wspólnie zrealizować inwestycję mieszkaniową, co ma na celu zwiększenie dostępności mieszkań i obniżenie kosztów ich nabycia.

Podsumowanie

Zmiany w programie „Mieszkanie bez wkładu własnego” mają na celu ułatwienie dostępu do własnego M dla większej liczby Polaków. Zniesienie ograniczeń dotyczących wkładu własnego, wprowadzenie gwarancji BGK oraz spłat rodzinnych to kroki, które mogą znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości i pomóc wielu rodzinom w realizacji marzeń o własnym domu czy mieszkaniu.

TL;DR

Od marca 2023 roku program „Mieszkanie bez wkładu własnego” ulega zmianom: zniesiono limity wkładu własnego, BGK gwarantuje część kredytu, a rodziny mogą liczyć na spłaty rodzinne przy narodzinach dzieci. Dodatkowo, wprowadzono możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowych w formule kooperatywy.